11 b Rue Elzévir, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 b Rue Elzévir, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 384 mètres
- - Collège Victor Hugo à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 160 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 100 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 201 mètres
Ventes au 11 b Rue Elzévir
Les 3 ventes au 11 b Rue Elzévir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Elzévir dans son marché local
Prix du 11 b Rue Elzévir par rapport à la voie
Sur Rue Elzévir, le prix moyen des appartements s'établit à 14 122 €/m². Avec un prix moyen de 14 042 €/m², le 11 b Rue Elzévir se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Elzévir par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Elzévir se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 37.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Rue Elzévir
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Elzévir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Rue Elzévir
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