44 Rue du Vertbois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 735 mètres
- - Collège Montgolfier à 56 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 153 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 132 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 47 mètres
Ventes au 44 Rue du Vertbois
Une vente a été recensée au 44 Rue du Vertbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue du Vertbois dans son marché local
Prix du 44 Rue du Vertbois par rapport à la voie
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 801 €/m². Avec un prix moyen de 11 412 €/m², le 44 Rue du Vertbois se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Vertbois se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue du Vertbois
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Vertbois
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