22 Rue du Vertbois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 647 mètres
- - Collège Montgolfier à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 76 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 209 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 154 mètres
Ventes au 22 Rue du Vertbois
Les 6 ventes au 22 Rue du Vertbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vertbois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vertbois par rapport à la voie
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 801 €/m². Avec un prix moyen de 11 332 €/m², le 22 Rue du Vertbois se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vertbois se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vertbois
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Vertbois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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Arc En Ciel Immo
paris 75004
22 annonces en vente chez Flatway
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
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