11 Rue du Vertbois, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 138 €

de 9 690 € à 15 231 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 138 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°26 et de 2.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 658 mètres
- Collège Montgolfier à 86 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 78 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 197 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 132 mètres

Ventes au 11 Rue du Vertbois

Une vente a été recensée au 11 Rue du Vertbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

100 000 €(11 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•8.94 m²

11 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Vertbois dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vertbois par rapport à la voie

Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 801 €/m². Avec un prix moyen de 12 138 €/m², le 11 Rue du Vertbois se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Vertbois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e(11,563 €)

Passage Sainte-Elisabeth, 75003 Paris 3e(12,434 €)

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Rue Vaucanson, 75003 Paris 3e(12,751 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Vertbois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.