8 Rue du Roi Doré, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 312 €

de 9 969 € à 14 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Roi Doré, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 312 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 5.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Roi Doré, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 195 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 838 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 127 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 199 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roi Doré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roi Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Roi Doré dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roi Doré par rapport à la voie

Sur Rue du Roi Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 12 014 €/m². Avec un prix moyen de 11 312 €/m², le 8 Rue du Roi Doré se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roi Doré par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Roi Doré se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 10.89 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,129 €)

Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,302 €)

Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e(12,798 €)

Rue Sainte-Anastase, 75003 Paris 3e(13,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Roi Doré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Roi Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.