3 Rue du Forez, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Forez, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 191 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 179 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 475 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 12 678 €/m², le 3 Rue du Forez se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forez par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Forez se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 24.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Forez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Forez
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