2 Rue du Forez, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 645 €

de 9 781 € à 12 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Forez, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue du Forez, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 184 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 174 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 190 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 476 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 2 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 11 645 €/m², le 2 Rue du Forez se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Forez par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Forez se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrée, 75003 Paris 3e(14,291 €)

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,230 €)

Rue de Picardie, 75003 Paris 3e(12,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.