10 Rue du Forez, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 140 €

de 9 747 € à 13 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Forez, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 10.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue du Forez, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 822 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 205 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 165 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 486 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 10 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 12 140 €/m², le 10 Rue du Forez se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Forez par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Forez se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrée, 75003 Paris 3e(14,291 €)

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,230 €)

Rue de Picardie, 75003 Paris 3e(12,582 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.