9 Rue des Vertus, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 703 €

de 9 680 € à 13 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 703 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°7 et de 4.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 1375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 495 mètres
- Collège Montgolfier à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 231 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 201 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vertus

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 794 €/m². Avec un prix moyen de 11 703 €/m², le 9 Rue des Vertus se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vertus par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vertus se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,336 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,738 €)

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,382 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,669 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.