3 Rue des Vertus, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 204 €

de 9 810 € à 15 338 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 204 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 488 mètres
- Collège Montgolfier à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 259 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 187 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 24 mètres

Ventes au 3 Rue des Vertus

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

385 000 €(12 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 794 €/m². Avec un prix moyen de 12 204 €/m², le 3 Rue des Vertus se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vertus par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vertus se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,738 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.