16 Rue des Vertus, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 085 €

de 9 350 € à 13 369 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 085 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 et de 8.52 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 488 mètres
- Collège Montgolfier à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 222 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 214 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 15 mètres

Ventes au 16 Rue des Vertus

Les 2 ventes au 16 Rue des Vertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

415 000 €(9 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.43 m²

16 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

23 décembre 2020

800 000 €(13 046 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.32 m²

16 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 794 €/m². Avec un prix moyen de 11 085 €/m², le 16 Rue des Vertus se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vertus par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Vertus se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,336 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,738 €)

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,382 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,669 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.