13 Rue des Vertus, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 100 €

de 9 640 € à 14 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 100 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 500 mètres
- Collège Montgolfier à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 209 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 216 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vertus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vertus dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vertus par rapport à la voie

Sur Rue des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 11 794 €/m². Avec un prix moyen de 12 100 €/m², le 13 Rue des Vertus se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vertus par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vertus se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,336 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,738 €)

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,382 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vertus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.