2 Rue des Oiseaux, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 873 €

de 10 757 € à 16 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Oiseaux, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue des Oiseaux, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché des Enfants Rouges à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 183 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 241 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 385 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 284 €/m². Avec un prix moyen de 12 873 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Oiseaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauce, 75003 Paris 3e(13,782 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,007 €)

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,208 €)

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.