35 Rue de Poitou, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 126 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 162 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 241 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 187 mètres
Ventes au 35 Rue de Poitou
Une vente a été recensée au 35 Rue de Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Poitou dans son marché local
Prix du 35 Rue de Poitou par rapport à la voie
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 895 €/m², le 35 Rue de Poitou se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Poitou par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Poitou se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Rue de Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Poitou
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