34 Rue de Poitou, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 108 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 148 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 253 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 204 mètres
Ventes au 34 Rue de Poitou
Les 4 ventes au 34 Rue de Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Poitou dans son marché local
Prix du 34 Rue de Poitou par rapport à la voie
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 258 €/m², le 34 Rue de Poitou se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Poitou par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Poitou se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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Patrimoine Rentable
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