22 Rue de Poitou, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 113 €

de 10 648 € à 15 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 113 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 13.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 56 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 81 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 262 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Poitou dans son marché local

Prix du 22 Rue de Poitou par rapport à la voie

Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 113 €/m², le 22 Rue de Poitou se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Poitou par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Poitou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 75003 Paris 3e(12,951 €)

Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e(12,345 €)

Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e(13,001 €)

Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e(12,798 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.