13 Rue de Poitou, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 641 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 13 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 59 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 55 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 258 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Poitou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Poitou par rapport à la voie
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 035 €/m². Avec un prix moyen de 14 641 €/m², le 13 Rue de Poitou se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Poitou par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Poitou se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 43.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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