12 Rue de Poitou, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 60 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 17 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 288 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Poitou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Poitou par rapport à la voie
Sur Rue de Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 13 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 496 €/m², le 12 Rue de Poitou se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Poitou par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Poitou se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Poitou
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