4 Rue de Franche Comté, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Franche Comté, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 294 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 51 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 163 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 598 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 34 mètres
Ventes au 4 Rue de Franche Comté
Les 0 ventes au 4 Rue de Franche Comté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 4 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 13 590 €/m². Avec un prix moyen de 13 587 €/m², le 4 Rue de Franche Comté se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Franche Comté par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Franche Comté se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Franche Comté
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Franche Comté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
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