2 Rue de Franche Comté, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Franche Comté, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 286 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 146 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 586 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 53 mètres
Ventes au 2 Rue de Franche Comté
Une vente a été recensée au 2 Rue de Franche Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 13 590 €/m². Avec un prix moyen de 14 214 €/m², le 2 Rue de Franche Comté se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche Comté par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Franche Comté se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 39.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Franche Comté
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Franche Comté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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