7 Rue de Braque, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 291 €

de 11 677 € à 15 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Braque, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 291 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 b mais supérieur de 1.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 7 Rue de Braque, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 526 mètres
- Collège Victor Hugo à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 553 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 308 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Braque

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Braque dans son marché local

Prix du 7 Rue de Braque par rapport à la voie

Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 502 €/m². Avec un prix moyen de 13 291 €/m², le 7 Rue de Braque se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Braque par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Braque se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e(13,952 €)

Rue des Archives, 75003 Paris 3e(13,972 €)

Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris 3e(12,924 €)

Place Patrice Chéreau, 75003 Paris 3e(13,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Braque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.