1 Rue de Braque, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Braque, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 490 mètres
- - Collège Victor Hugo à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 511 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 332 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Braque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Braque dans son marché local
Prix du 1 Rue de Braque par rapport à la voie
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 502 €/m². Avec un prix moyen de 15 151 €/m², le 1 Rue de Braque se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Braque par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Braque se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 48.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Braque
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Braque
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