8 Rue de Beauce, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 270 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 z0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 200 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 265 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 360 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 267 mètres
Ventes au 8 Rue de Beauce
Les 0 ventes au 8 Rue de Beauce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 773 €/m². Avec un prix moyen de 15 270 €/m², le 8 Rue de Beauce se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beauce se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 49.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beauce
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Beauce
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