8 Rue de Béarn, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 492 €

de 10 136 € à 13 552 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 171 €

de 14 793 € à 19 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°10 et de 11.66 % à celui du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Archives 2.
1 niveau - 820 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 592 mètres
- Collège Victor Hugo à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 228 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 201 mètres
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Béarn dans son marché local

Prix du 8 Rue de Béarn par rapport à la voie

Sur Rue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 13 282 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 8 Rue de Béarn se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Béarn par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Béarn se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 75003 Paris 3e(14,025 €)

Rue du Foin, 75003 Paris 3e(13,295 €)

Place des Vosges, 75003 Paris 3e(14,229 €)

Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e(13,289 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.