7 Rue de Béarn, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 749 €

de 10 136 € à 16 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 749 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 573 mètres
- Collège Victor Hugo à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 213 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 182 mètres
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Béarn dans son marché local

Prix du 7 Rue de Béarn par rapport à la voie

Sur Rue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 13 282 €/m². Avec un prix moyen de 13 749 €/m², le 7 Rue de Béarn se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Béarn par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Béarn se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 34.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 75003 Paris 3e(14,025 €)

Rue du Foin, 75003 Paris 3e(13,295 €)

Place des Vosges, 75003 Paris 3e(14,229 €)

Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e(13,289 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.