16 Rue de Béarn, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 480 €

de 10 419 € à 14 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 480 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°14 et de 6.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 16 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 2068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 521 mètres
- Collège Victor Hugo à 240 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 240 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 157 mètres
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Béarn dans son marché local

Prix du 16 Rue de Béarn par rapport à la voie

Sur Rue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 13 273 €/m². Avec un prix moyen de 12 480 €/m², le 16 Rue de Béarn se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Béarn par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Béarn se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 75003 Paris 3e(14,046 €)

Rue du Foin, 75003 Paris 3e(13,279 €)

Place des Vosges, 75003 Paris 3e(14,199 €)

Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e(13,325 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.