12 Rue de Béarn, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Béarn, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Archives 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 2068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 550 mètres
- - Collège Victor Hugo à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 231 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 171 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 13 273 €/m². Avec un prix moyen de 13 858 €/m², le 12 Rue de Béarn se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béarn par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Béarn se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 35.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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