3 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 806 mètres
- - Collège Montgolfier à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 388 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 209 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Cunin-Gridaine
Les 4 ventes au 3 Rue Cunin-Gridaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cunin-Gridaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Cunin-Gridaine par rapport à la voie
Sur Rue Cunin-Gridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 191 €/m². Avec un prix moyen de 16 573 €/m², le 3 Rue Cunin-Gridaine se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cunin-Gridaine par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cunin-Gridaine se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 62.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cunin-Gridaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cunin-Gridaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cunin-Gridaine
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