2 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 256 €

de 9 340 € à 13 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 139 €

de 14 765 € à 19 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 256 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°4 et de 23.71 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arts et Métiers 5.
- 2986 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 768 mètres
- Collège Montgolfier à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 349 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 189 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cunin-Gridaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cunin-Gridaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cunin-Gridaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Cunin-Gridaine par rapport à la voie

Sur Rue Cunin-Gridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 191 €/m². Avec un prix moyen de 11 256 €/m², le 2 Rue Cunin-Gridaine se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cunin-Gridaine par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cunin-Gridaine se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 10.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e(12,382 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,669 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,050 €)

Rue Réaumur, 75003 Paris 3e(12,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cunin-Gridaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cunin-Gridaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.