4 Rue Commines, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Commines, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 124 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 89 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 361 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Commines
Une vente a été recensée au 4 Rue Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Commines dans son marché local
Prix du 4 Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 592 €/m². Avec un prix moyen de 11 541 €/m², le 4 Rue Commines se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commines par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Commines se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Commines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Commines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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