3 Rue Commines, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Commines, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 128 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 104 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 380 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 340 mètres
Ventes au 3 Rue Commines
Les 0 ventes au 3 Rue Commines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commines dans son marché local
Prix du 3 Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 592 €/m². Avec un prix moyen de 12 016 €/m², le 3 Rue Commines se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commines par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commines se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Commines
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Commines
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