11 Rue Commines, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Commines, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Enfants Rouges 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 163 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 146 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 409 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 326 mètres
Ventes au 11 Rue Commines
Les 3 ventes au 11 Rue Commines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Commines dans son marché local
Prix du 11 Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 592 €/m². Avec un prix moyen de 12 211 €/m², le 11 Rue Commines se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Commines par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Commines se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Commines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Commines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Commines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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