44 Rue Charlot, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Charlot, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 116 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 192 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 368 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 270 mètres
Ventes au 44 Rue Charlot
Une vente a été recensée au 44 Rue Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 44 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 252 €/m². Avec un prix moyen de 15 827 €/m², le 44 Rue Charlot se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charlot par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charlot se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 55.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Charlot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Charlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
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Serge ROOS
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