31 Rue Charlot, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Charlot, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 1 parking - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 128 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 194 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 324 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 256 mètres
Ventes au 31 Rue Charlot
Les 7 ventes au 31 Rue Charlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 31 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 252 €/m². Avec un prix moyen de 13 672 €/m², le 31 Rue Charlot se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charlot par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charlot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 34.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Charlot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Charlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
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