21 Rue Charlot, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Charlot, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 1642 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 150 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 201 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 280 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 204 mètres
Ventes au 21 Rue Charlot
Les 6 ventes au 21 Rue Charlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 21 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 252 €/m². Avec un prix moyen de 14 692 €/m², le 21 Rue Charlot se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charlot par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charlot se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 44.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Charlot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Charlot
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