11 Rue Charlot, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 446 €

de 10 324 € à 13 546 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Charlot, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 446 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°13 et de 2.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Charlot, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cornuel, dit aussi hôtel de Tourolle à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 205 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 235 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 220 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 127 mètres

Ventes au 11 Rue Charlot

Les 2 ventes au 11 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024

360 000 €(12 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

11 Rue Charlot, 75003 Paris 3e

26 avril 2022

115 000 €(13 923 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•8.26 m²

11 Rue Charlot, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charlot dans son marché local

Prix du 11 Rue Charlot par rapport à la voie

Sur Rue Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 252 €/m². Avec un prix moyen de 12 446 €/m², le 11 Rue Charlot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charlot par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charlot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.01 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e(11,816 €)

Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e(13,001 €)

Ruelle Sourdis, 75003 Paris 3e(14,719 €)

Rue de Turenne, 75003 Paris 3e(12,951 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charlot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.