5 Rue Chapon, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Chapon, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1703, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 498 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 475 mètres
- - Collège Montgolfier à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 372 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 168 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 135 mètres
Ventes au 5 Rue Chapon
Les 2 ventes au 5 Rue Chapon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chapon dans son marché local
Prix du 5 Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 394 €/m². Avec un prix moyen de 13 481 €/m², le 5 Rue Chapon se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chapon se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Chapon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Chapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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