48 Rue Chapon, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Chapon, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 5 locaux - 2 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 722 mètres
- - Collège Montgolfier à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 420 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 83 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 102 mètres
Ventes au 48 Rue Chapon
Les 13 ventes au 48 Rue Chapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chapon dans son marché local
Prix du 48 Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 394 €/m². Avec un prix moyen de 12 445 €/m², le 48 Rue Chapon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Chapon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Chapon
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Chapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
33 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
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