18 Rue Caffarelli, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 302 €

de 9 850 € à 14 852 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 302 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°16 et de 3.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché du Temple à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 233 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 136 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 493 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 182 mètres

Ventes au 18 Rue Caffarelli

Les 2 ventes au 18 Rue Caffarelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

495 000 €(13 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.94 m²

18 Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e

31 janvier 2020

900 000 €(12 706 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.83 m²

18 Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 18 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 13 214 €/m². Avec un prix moyen de 12 302 €/m², le 18 Rue Caffarelli se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Caffarelli par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Caffarelli se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.38 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,041 €)

Rue Perrée, 75003 Paris 3e(14,267 €)

Rue de Beauce, 75003 Paris 3e(13,773 €)

Rue Eugène Spuller, 75003 Paris 3e(15,140 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.