12 Rue Caffarelli, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 223 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 155 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 471 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 208 mètres
Ventes au 12 Rue Caffarelli
Les 10 ventes au 12 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 13 214 €/m². Avec un prix moyen de 12 421 €/m², le 12 Rue Caffarelli se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caffarelli par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Caffarelli se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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