2 Rue Brantôme, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 833 €

de 9 385 € à 15 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Brantôme, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 833 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 631 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue Brantôme, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 631 logements - 11 locaux - 1 parking - 11412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 794 mètres
- Collège Montgolfier à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 684 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 292 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Brantôme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brantôme dans son marché local

Prix du 2 Rue Brantôme par rapport à la voie

Sur Rue Brantôme, le prix moyen des appartements s'établit à 11 482 €/m². Avec un prix moyen de 11 833 €/m², le 2 Rue Brantôme se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brantôme par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brantôme se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Ménétriers, 75003 Paris 3e(12,346 €)

Rue Bernard de Clairvaux, 75003 Paris 3e(11,565 €)

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Passage du Maure, 75003 Paris 3e(12,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brantôme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brantôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.