12 Rue Béranger, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 961 €

de 10 837 € à 12 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Béranger, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 961 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Béranger, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Dejazet à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 436 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 98 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 163 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 572 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 288 €/m². Avec un prix moyen de 11 961 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Béranger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meslay, 75003 Paris 3e(11,504 €)

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,230 €)

Place de la République, 75003 Paris 3e(11,813 €)

Passage Vendôme, 75003 Paris 3e(11,608 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.