52 Rue Beaubourg, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 674 mètres
- - Collège Montgolfier à 502 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 513 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 124 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Beaubourg
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Beaubourg dans son marché local
Prix du 52 Rue Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 109 €/m². Avec un prix moyen de 12 342 €/m², le 52 Rue Beaubourg se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Beaubourg par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Beaubourg se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 20.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Beaubourg
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Beaubourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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ERDIM
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