44 Rue Beaubourg, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 682 mètres
- - Collège Montgolfier à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 541 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 154 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Beaubourg
Les 4 ventes au 44 Rue Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beaubourg dans son marché local
Prix du 44 Rue Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 109 €/m². Avec un prix moyen de 12 585 €/m², le 44 Rue Beaubourg se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beaubourg par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Beaubourg se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Beaubourg
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Beaubourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
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AGENCE CLARET
Paris 75003
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Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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