21 Rue Beaubourg, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 631 logements - 11 locaux - 1 parking - 11412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 746 mètres
- - Collège Montgolfier à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 668 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 281 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beaubourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beaubourg dans son marché local
Prix du 21 Rue Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 109 €/m². Avec un prix moyen de 12 204 €/m², le 21 Rue Beaubourg se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beaubourg par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Beaubourg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Beaubourg
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Beaubourg
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