9 Rue Barbette, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Barbette, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 444 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 408 mètres
- - Collège Victor Hugo à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 221 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 93 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 191 mètres
Ventes au 9 Rue Barbette
Les 7 ventes au 9 Rue Barbette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbette dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbette par rapport à la voie
Sur Rue Barbette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 14 104 €/m², le 9 Rue Barbette se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbette par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbette se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 38.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Barbette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Barbette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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