5 Rue Barbette, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 563 €

de 9 282 € à 16 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Barbette, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 563 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 et de 3.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Rue Barbette, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mortier de Sandreville à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 411 mètres
- Collège Victor Hugo à 195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 195 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 100 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Barbette

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Barbette dans son marché local

Prix du 5 Rue Barbette par rapport à la voie

Sur Rue Barbette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 12 563 €/m², le 5 Rue Barbette se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Barbette par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barbette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 23.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,933 €)

Voie B/3, 75003 Paris 3e(14,557 €)

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,122 €)

Place de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,986 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Barbette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.