22 Rue Barbette, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 303 €

de 12 281 € à 15 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Barbette, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 303 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Barbette, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Lemarié d'Aubigny (ancien) à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 400 mètres
- Collège Victor Hugo à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 314 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 113 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barbette dans son marché local

Prix du 22 Rue Barbette par rapport à la voie

Sur Rue Barbette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 14 303 €/m², le 22 Rue Barbette se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barbette par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barbette se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 40.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,933 €)

Voie B/3, 75003 Paris 3e(14,557 €)

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,122 €)

Place de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,986 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.