1 Rue Barbette, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 891 €

de 9 299 € à 13 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Barbette, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 891 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Barbette, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Donon à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 416 mètres
- Collège Victor Hugo à 162 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 162 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 116 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Barbette dans son marché local

Prix du 1 Rue Barbette par rapport à la voie

Sur Rue Barbette, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 11 891 €/m², le 1 Rue Barbette se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barbette par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbette se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,933 €)

Voie B/3, 75003 Paris 3e(14,557 €)

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,122 €)

Place de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,986 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Barbette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.