9 Rue Bailly, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 035 €

de 10 902 € à 16 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bailly, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 035 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue Bailly, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arts et Métiers 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 641 mètres
- Collège Montgolfier à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 104 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 236 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 173 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 159 mètres

Ventes au 9 Rue Bailly

Les 0 ventes au 9 Rue Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bailly dans son marché local

Prix du 9 Rue Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 13 065 €/m². Avec un prix moyen de 13 035 €/m², le 9 Rue Bailly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bailly par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bailly se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conté, 75003 Paris 3e(13,504 €)

Rue Volta, 75003 Paris 3e(11,604 €)

Rue au Maire, 75003 Paris 3e(11,689 €)

Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e(12,052 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.